Jouw investering, slimme investering
Meer en meer Belgen kiezen resoluut voor een vakantie in hun eigen tweede verblijf in Spanje in plaats van op hotel te gaan. Naast het comfort om te genieten van je eigen exotische stek, spontane last-minute (weekend)trips om je batterijen op te laden in de zon, is het economisch gezien ook een slimme investering: op lange termijn zal je eigen vakantiewoning sowieso voordeliger uitkomen.
Waarom investeren in Spaans vastgoed?
Huuropbrengsten
De huurmarkt aan de Spaanse costa’s doen het goed. Je kunt er bijvoorbeeld ook voor kiezen om je tweede verblijf voor korte of voor lange termijn te verhuren, wat natuurlijk interessante huuropbrengsten én een rendement van 4-5% met zich meebrengt. Want waarom zou je niet pogen wat extra centen te verdienen aan verhuur als je er zelf niet bent? Het beperkte aantal beschikbare hotels in de regio en het feit dat toeristen meer en meer een appartement of huis willen huren voor hun vakantie, zal er al snel voor zorgen dat je je investering terugverdient.
Effect van Corona op de Spaanse vastgoedmarkt
Ondanks dat Spanje stevig getroffen werd door Corona, hebben de bouwpromotoren er allesbehalve stil gezeten. Door het inreisverbod konden potentiële buitenlandse kopers niet gekoppeld worden aan een droomwoning naar keuze waardoor het aanbod Spaans vastgoed steeg maar de vraag net daalde. Resultaat: voor Spaans vastgoed betaal je vandaag 23% minder dan de effectieve waarde. Ook het gunstige klimaat in Europa omtrent leningen (lage rente en goedkope nieuwe leningen) zorgt ervoor dat het nu een uitgelezen moment is om te investeren in Spaans vastgoed.
Tel hierbij de goedkopere levensstandaard in Spanje (een winkelkar is daar gemakkelijk 30% goedkoper dan in België) en de populariteit van telewerken in een aangename, zonnige omgeving, dan begrijp je al snel waarom het voor velen zo aantrekkelijk is om te kiezen voor een tweede verblijf in Spanje.